Vente Appartement 3 pièces Appartement Place du Port Communeau 44000 Nantes

A VENDRE BEL APPARTEMENT T3 205 000 €

Place du Port Communeau 44000 Nantes

3 pièces 50.95m²

Référence : 10299

Conditions de vente

205 000 € 4 024 € / m²

Charges immeuble
720 € / an

Taxe foncière
853 € / an

Honoraires TTC
9 000 € *

* Soit 196 000,00 € + honoraires de 4,59% TTC À la charge du vendeur

Informations

2 chambres
Étage : 4
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Dernier ravalement
2014

Dernière réfection toiture
2014

Dernière réfection parties communes
2014

Description

Au sein de la résidence d'architecture traditionnelle aux façades en pierre et rénovée en 2014, à vendre bel appartement T3 parqueté. L'appartement bénéficie d'une superficie carrez de 50,95 m2 (superficie au sol : 54,05 m2) avec de belles hauteurs sous plafond.

L’immeuble se trouve face à la Préfecture de Nantes, entre l’Erdre et ses allées vertes et les rues piétonnes et commerçantes du centre historique. Cette résidence composée de 16 logements seulement, vous fera bénéficier d'un cadre de vie agréable et confortable grâce à son emplacement de choix, au pied des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la Gare.

Cet appartement libre de toute occupation, situé au dernier étage sans voisinage immédiat comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d’un dégagement, de deux chambres, une salle de bains (avec baignoire) ainsi qu’un WC indépendant.

Ce logement peut également convenir à un investisseur dans le cadre de location de longue ou de courte durée et/ou saisonnière.

Pour tout contact :
Jean-Christophe VISOMBLAIN
0685803311
Expert immobilier auprès de la CEIF
transaction@lazare-immo.com

Mis à jour le 07/10/2024