🌟 Votre futur chez-vous vous attend ! 🌟

🏠 Résidence
Découvrez cet appartement neuf et moderne, idéalement conçu pour la colocation. Situé proche du 17ᵉ arrondissement, profitez d’un cadre dynamique avec tous les commerces et services à portée de main 🏪 (boulangerie, pharmacie, supermarché, McDonald's…).

🏢 Immeuble
Dans une résidence neuve (2020), vous bénéficierez de prestations haut de gamme :

🔒 Sécurité totale : Immeuble sécurisé avec visiophone, volets roulants électriques.
🌿 Confort moderne : Environnement paisible, parfait pour une vie sereine.
🚶 Proximité idéale : À 2 minutes à pied du métro Les Courtilles (ligne 13), tramway et plusieurs lignes de bus à proximité.

🏡 Appartement
Découvrez un magnifique appartement de 106 m² comprenant :

🛏️ Espaces nuit :

5 chambres spacieuses et lumineuses, entièrement équipées (lit, couette, oreillers, draps, armoire/dressing, bureau selon besoin).

🛁 Espaces bien-être :

1 salle de bain avec baignoire.
1 salle d’eau moderne avec douche.
2 WC séparés pour un confort optimal.

🍽️ Cuisine et séjour :

Une cuisine ouverte, équipée et prête à l’emploi : plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à café, vaisselle complète…
Un salon convivial : canapé, télévision, table à manger, chaises, buffet.

🌐 Services inclus :

Équipements complémentaires : lave-linge, aspirateur, fer/table à repasser, étendoir.

🌞 Atout exceptionnel :
Une terrasse accessible depuis le salon et toutes les chambres, parfaite pour vos moments de détente.

🔑 Modalités de location

Loyer tout compris : Électricité, chauffage, eau, WiFi et ménage.
Service haut de gamme : Passage d’une aide-ménagère une fois par semaine.
Éligibilité : Revenus supérieurs à 3 fois le montant du loyer ou garantie Visale acceptée.
Aides au logement (CAF) disponibles.
Option : Location d’une place de parking en sous-sol (+70€/mois).

🛍️ À proximité

Stade et piste d’athlétisme à 1 minute.
Centre commercial Qwartz (l’un des plus grands de France).

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez un appartement clé en main qui n’attend que vous !

✨🏡 #Location #AppartementNeuf #Colocation #Terrasse #Confort #Immobilier

Mis à jour le 22/05/2025

• 5 chambres
• Étage : 3
• 2 salles d'eau
• 1 douche
• 1 baignoire
• 2 WCs
• 1 parking
• Ascenseur
• Balcon
• Copropriété
• Adapté PMR
• Construit Neuf