Au sein de la RESIDENCE POLARIS, résidence neuve, sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez cet appartement T2 de 39,79 m2 au rez de chaussée avec une terrasse de 9,40 m² desservant le séjour et la chambre et un jardin de 68 m2 exposé Ouest.

Idéalement située dans le quartier des Minimes, cette résidence vous fera bénéficier d'un environnement très agréable et pratique, proche des commerces, écoles, services et transports en commun.

Ce T2 est composé d' une entrée, d'un séjour avec un placard, d' une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier avec bac et égouttoir, plan de travail, crédence, hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur-top, alimentation et évacuation en attente LV ), d'une chambre, d'une salle d’eau ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, baignoire avec douchette, flexible et support, radiateur sèche-serviettes, alimentation et évacuation en attente LL ) avec WC.

Un parking en sous-sol (n° 31) est associé à cette location avec un bail séparé pour un loyer hors charges/mois de 55 € et des charges locatives/mois de 5 € .

T2 disponible à la location : à partir du 22/11/2024.Location sous dispositif PINEL (zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois du T2 : 567 € - charges locatives/mois du T2 : 40 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs et des espaces verts communs, eau froide compris ).

Loyer hors charges/mois du T2 avec parking : 622 € ( 567 € + 55 € ) - charges locatives/ mois du T2 avec parking : 45 € ( 40 € + 5 € ) .
Dépôt de garantie : 567 €
Honoraires d'agence : 517,27 € TTC (dont 119,37 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.

Mis à jour le 08/11/2024

• 1 chambre
• Étage : RDC
• 1 salle d'eau
• 1 baignoire
• 1 WC
• Bâtiment de : 2 étages
• Terrasse
• 1 parking
• Jardin
• Ascenseur
• Local à vélo
• Copropriété
• Construit Neuf