844,46 € cc

A LOUER T1 récent

A LOUER T1 récent

17 Rue du Canal 93360 Neuilly-Plaisance
1 pièce 35.68 m2
Référence : 20343
844,46 € cc
23,67 € m²

Conditions de location

844,46 € / mois cc
Charges
75,00 €
Dépôt de garantie
769,46 €
Honoraires agence
539,83 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 17/02
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 108,11 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : 5
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 7 étages
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence EMINENCE, résidence récente, avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce T1 de 35,68 m2 situé au 5ème étage du Bâtiment A.

Située au sud de Neuilly Plaisance, cette résidence, tout en élégance, vous fera bénéficier d'un cadre de vie agréable et privilégié à proximité des services, commerces, transports en commun ( RER A).

Ce T1 est composé d'une entrée avec placard, d'un espace de vie avec cuisine ouverte ( évier un bac avec égouttoir, meuble sous évier, plaques de cuisson, réfrigérateur table-top, arrivées et évacuations pour LV ou LL ), d'une salle d'eau ( meuble simple vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, douche avec paroi vitrée, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviettes ) avec WC.

T1 disponible à la location : à partir du 17/02/2026. Location sous dispositif PINEL (zone A Bis) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 769,46 € - charges locatives/mois : 75 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, chauffage, provision d’eau froide et d’eau chaude )
Dépôt de garantie : 769,46 €
Honoraires d'agence : 539,83 € TTC (dont 108,11 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 04/02/2026

Transports en commun

Ligne A
Neuilly-plaisance
à 169 m

Équipements

Plaques de cuisson
Réfrigérateur

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 76
A
B
C
D
E
F
G
GES : 16
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 15/03/2022

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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