479 900 €

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES

93230 Romainville
5 pièces 142 m2
Référence : 177251
479 900 €
3 380 € m²

Conditions de vente

479 900 €

Taxe foncière
1 850 € / an

Honoraires à la charge du vendeur

Informations

4 chambres
1 salle d'eau
2 WCs
Terrasse
Jardin
Local à vélo
Mono-propriété
Construit 1971 - 1990

Description

93230 ROMAINVILLE – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE 30 M² – GARAGE

EffiCity, en partenariat avec Monia ARKAM, vous invite à découvrir cette maison individuelle pour une famille ou un investisseur.

Cette maison vous offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commerces, du centre-ville et du métro ligne 11 Carnot Romainville.

Le rez-de-jardin se compose d’un séjour avec poêle à granulés, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, d’un WC séparé, ainsi que d’un garage. Le jardin, agrémenté d’un coin potager, comprend également une dépendance de 30 m², un véritable atout pour aménager un studio indépendant ou un espace polyvalent selon vos besoins.

À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, nombreuses possibilités de rangements, ainsi qu’une véranda offrant une belle vue dégagée. Une salle de douche et un WC complètent l’ensemble.

Des améliorations récentes ont été apportées, dont l’installation de panneaux solaires pour optimiser vos dépenses énergétiques tout en respectant l’environnement.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’ajouter votre touche personnelle à ce bien plein de potentiel.

Contactez moi pour organiser votre visite.
Mis à jour le 06/12/2025

Transports en commun

Ligne 11
Romainville-carnot
à 620 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double

DPE : 230
A
B
C
D
E
F
G
GES : 49
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 400 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir