133 000 €

Appartement T2 construit en 2014 INVESTISSEUR

Appartement T2 construit en 2014 INVESTISSEUR

60290 Laigneville
2 pièces 46.78 m2
Référence : 20507
133 000 €
2 843 € m²

Conditions de vente

133 000 €
Charges immeuble
65 € / an
Taxe foncière
1 586 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
2 parkings
Ascenseur
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Découvrez cet appartement de charme de 46,78 m², situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue de 2 étages. Conçu pour garantir confort et accessibilité, cet espace est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un ascenseur facilitant l'accès au logement.

Cet appartement lumineux comprend deux pièces, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau fonctionnelle avec un WC . Le séjour, véritable cœur de l'appartement, offre un cadre idéal pour vos moments de détente et vos réceptions.

Un des points forts de cet appartement est la présence de 2 places de parking privé, ajoutant une valeur considérable en termes de confort et de sécurité.

Économe en énergie, l'appartement possède un DPE performant de 106, vous assurant une réduction des dépenses énergétiques et un respect de l'environnement.

Implanté dans un quartier calme et prisé, l'appartement bénéficie d'une situation géographique avantageuse avec de nombreuses commodités accessibles à pied. À quelques minutes seulement, vous trouverez des écoles de renoms, des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, facilitant votre quotidien.

Les passionnés de mobilité douce apprécieront la proximité des stations de transport en commun qui connectent efficacement au reste de la ville, sans oublier la richesse des commerces locaux et options de loisirs qui agrémenteront votre expérience résidentielle.

Actuellement loué 560€ BAIL jusqu'à 2027
Mis à jour le 03/12/2025

Transports en commun

Ligne C10
Laigneville
à 448 m
Ligne C11
Laigneville
à 448 m
Ligne P10
Laigneville
à 448 m

Relevés techniques

DPE : 106
A
B
C
D
E
F
G
GES : 20
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 01/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lucile Immobilier

N° SIRET : 85053938800023
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