Vente Appartement 2 pièces Appartement Rue de l'Abbé Groult 75015 Paris

Appartement 45 m², Passage Dombasle 15e 460 000 €

Rue de l'Abbé Groult 75015 Paris

2 pièces 45.36m²

Référence : 21001

Conditions de vente

460 000 € 10 141 € / m²

Charges immeuble
2 136 € / an

Taxe foncière
774 € / an

Honoraires TTC
10 000 € *

* Soit 450 000,00 € + honoraires de 2,22% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Passage Dombasle, Venez découvrir cet appartement de 45,36 m², idéalement situé au 2e étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur, en plein cœur du 15e arrondissement, . L'agencement optimisé de cet appartement offre une entrée, un salon spacieux, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC séparés. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Bien que des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace à vos goûts, l’appartement bénéficie d'un excellent DPE, assurant une bonne performance énergétique. L'immeuble est actuellement en travaux de ravalement, travaux déjà payés, ce qui garantit une façade refaite à neuf dans un futur proche.

L'appartement est baigné de lumière et offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants, et lieux de loisirs. Vous serez également à quelques pas des arrêts de bus et des stations de métro, facilitant vos déplacements dans toute la ville.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un jeune couple ou un professionnel à la recherche d’un cadre de vie agréable, à la fois tranquille et bien connecté aux dynamismes du centre-ville.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et son environnement privilégié !

Mis à jour le 23/07/2025