Rue du Passage de la Soque 33980 Audenge
Référence : 24493
Conditions de location
Charges
50,00 €
Dépôt de garantie
594,00 €
Honoraires agence
501,71 €
TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
Description
Au sein de la résidence L’ESTEY, retrouvez ce bel appartement T2 de 45,61 m2 au rdc du bâtiment C avec une terrasse de 7,90 m2 exposée Sud dans le prolongement du séjour et un jardin clôturé à jouissance privative de 75 m2 environ .
Située à Audenge, sur le Bassin d’Arcachon entre Biganos et Lanton, entre rivière et mer, entre centre ville et forêt, la résidence L’ESTEY offre un cadre de vie protégé et privilégié et vous fera bénéficier d' une qualité de vie recherchée à proximité des services, commerces et transports en commun ( bus CITRAM ).
Ce T2 est composé d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles bas, un évier avec un bac et égouttoir, une plaque de cuisson 2 feux, une hotte, réfrigérateur, crédence et plan de travail, alimentation et évacuations pour LL/LV ), d'une chambre, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec bandeau lumineux, receveur de douche et robinetterie de type mitigeur thermostatique avec flexible, douchette et pare-douche, sèche-serviette ) avec WC.
Un parking extérieur ( n° 33 ) est intégré à cette location.
T2 disponible à la location : à partir du 19/06/2025. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.
Loyer hors charges/mois : 594 €
Charges locatives/mois : 50 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 594 €
Honoraires d'agence : 501,71 € TTC (dont 136,83 € d'état des lieux) .
ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 24/06/2025
Caractéristiques
- 1 chambre
- Étage : RDC
- 1 salle d'eau
- 1 douche
- 1 WC
- Bâtiment de : 2 étages
- Terrasse
- 1 parking
- Jardin
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit Après 1990
Équipements
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 02/04/25
Production eau chaude
Individuel Gaz
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
