Référence : 25187
Conditions de vente
Charges immeuble
205 € / an
Taxe foncière
1 338 € / an
Description
Votre conseiller immobilier, Elmane ISSA, de l'Immobilière du Grand Paris vous propose en EXCLUSIVITÉ cet APPARTEMENT de 4 PIÈCES, de 70,26m2 loi carrez, dans un immeuble récent de 2014, quartier des ARDOINES.
cet appartement se compose de:
- 1 séjour / cuisine ouverte équipée de 26.15m²
- 3 belle chambres dont une avec placard de (12.50m², 11.18m² et 10,20m²)
- 1 Dégagement
- 1 salle de bain
- 1 wc séparé
- 1 très grande passerelle individuelle exposée SUD OUEST de 21.37m²
LES PLUS :
- 1 PLACE DE PARKING
- Garantie décennale
- à 5 min à pieds de la gare RER C et du FUTUR METRO LES ARDOINES
- à 5 min de la station de TRAMWAY T9 - Watteau - Rondenay
- Proche école, commerces ( Lidl, AUCHAN...), collège, salle de sport, médecins, centre médicale, cabinet dentaire...
- Immeuble relié à la FIBRE
- Normes RT 2012
- LABEL BBC
Les charges de copropriété sont de 205€ par mois et comprennent:
- L’eau froide / chaude
- Chauffage
- Entretien des parties communes
- Ascenseur
Taxe foncière :1338€ par ans
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter directement:
Elmane: 06.27.59.77.95
Mail: elmane@immogp.com
Mis à jour le 29/05/2025
Caractéristiques
- 3 chambres
- Étage : 1
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 5 étages
- Terrasse
- Ascenseur
- Copropriété
- Construit 2014
Dernier ravalement
2021
Dernière réfection toiture
2021
Dernière réfection parties communes
2021
Équipements
Relevés techniques
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 29/09/14
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Collectif Pompe à chaleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
