Référence : 25939
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
450 € / an
Description
Idéal investisseur ou première acquisition, ce compromis parfait entre un appartement et la maison de ville est très bien situé en hyper centre ville à 2 pas de la gare SNCF de Romilly-sur-Seine (1h10 de Paris Est, 18 minutes de Troyes Gare)
A proximité de toutes les commodités, des commerces, médecins, de la place du marché, du conservatoire et des écoles (école publique de la maternelle au CM2 à 5 minutes à pied, école privée Sainte Anne, collège Langevin à 2 minutes).
Le rez-de-chaussée constitue la pièce de vie : séjour/cuisine, à l'étage une chambre de 17 m² et une pièce palière, au 2e, une salle de bain et une autre chambre. Il y a des toilettes à chaque étage.
Un parking public de l'autre coté de la rue permet de stationner à toute heure.
Facile à louer environ 490 euros/mois, cet investissement vous assure une rentabilité à 7.5%
Annonce rédigée sous la responsabilité de Claire Kremer, agent commercial immobilier RE/MAX Jolimmo RSAC de Troyes 880.704.218 Annonce rédigée sous la responsabilité de Claire KREMER, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Mis à jour le 28/05/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 2 étages
- Mono-propriété
Dernier ravalement
2020
Dernière réfection toiture
2020
Équipements
Relevés techniques
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 24/03/21
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
