932,80 € cc

APPARTEMENT F3 A LOUER

APPARTEMENT F3 A LOUER

18 Quai Armand Lalande 33300 Bordeaux
3 pièces 69 m2
Référence : 2659
932,80 € cc
13,52 € m²

Conditions de location

932,80 € / mois cc
Charges
120,00 €
Dépôt de garantie
812,80 €
Honoraires agence
903,58 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 22/02
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 208,68 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 5
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 7 étages
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Venez découvrir ce charmant T3 non meublé de 68.87m2 situé au 5ème étage d'une copropriété calme et récente.

Cet appartement se compose : d'une entrée, d'un spacieux coin séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'une loggia de 13.13m2.

Possibilité de louer une place de parking pour 87.41€ par mois charges comprises.

Soumis au dispositif PINEL !!!

Disponible à partir du 22/02/2026
Mis à jour le 04/02/2026

Transports en commun

Ligne B
La cité du vin
à 128 m

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude

Relevés techniques

DPE : 74
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 03/02/2026

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
812,80 €
Loyer de référence majoré *
945,30 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Bordeaux

N° SIRET : 40116508900178
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