891,37 € cc
13,61 € / m²

A LOUER T3 récent avec parking

A LOUER T3 récent avec parking

10 Rue Victor Hugo 31520 Ramonville-Saint-Agne
3 pièces 65.51 m2
Référence : 39268
891,37 € cc
13,61 € / m²

Conditions de location

891,37 € / mois cc
Charges
180,00 €
Dépôt de garantie
711,37 €
Honoraires agence
859,49 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 198,49 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence LE JARDIN D'HORTENSE, résidence récente de standing, sécurisée avec ascenseur, retrouvez ce très bel appartement T3 de 65,51 m2 situé au 2ème étage avec un balcon exposé Ouest de 6,33 m2 côté cuisine.

Situé à mi-côteaux sur les hauteurs de RAMONVILLE SAINT AGNE, à quelques minutes du centre, la résidence offre un cadre de vie privilégié avec un habitat à dimension humaine, à proximité de tous commerces et activités.

Ce T3 est composé d'un lumineux séjour traversant avec placard et cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque vitrocéramique 3 feux, évier un bac avec égouttoir, plan de travail et crédence, hotte aspirante, meubles bas et hauts, réfrigérateur, niche pour four micro-onde, branchements LV ), de deux chambres avec placard, d'un dégagement, d'une salle de bains ( meuble vasque avec tiroirs et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, baignoire, lave-linge, radiateur sèche-serviette ) et d'un WC indépendant.

Un parking en sous-sol (n°30) est intégré à cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 07/04/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 711,37 € - charges locatives/mois : 180 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, chauffage, eau chaude sanitaire et provision d’eau froide compris )
Dépôt de garantie : 711,37 €
Honoraires d'agence : 859,49 € TTC (dont 198,49 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 12/05/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Réfrigérateur
Lave-linge
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 73
A
B
C
D
E
F
G
GES : 2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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