Avenue de Verdun 74100 Annemasse
Référence : 39276
Conditions de location
Charges
55,00 €
Dépôt de garantie
596,03 €
Honoraires agence
462,80 €
TTC *
Disponibilité
Disponible le 14/07
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
Description
Au sein de la résidence LES LEMANITES, sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 35,60 m2 au 5ème étage du bâtiment B avec un balcon de 7,84 m2 dans le prolongement du séjour et de la chambre.
Situé dans le quartier Vernand, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, vous serez à proximité de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation.
Ce T2 est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ( plaque vitrocéramique 2 feux, évier, meuble sous évier, crédence et plan de travail, meubles hauts et bas, hotte aspirante, réfrigérateur table-top, emplacement four micro-onde, arrivées et évacuations pour LL), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ( baignoire avec robinet mitigeur, flexible chromé et douchette, meuble vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir surmonté d’un bandeau lumineux ) et d' un WC séparé.
Un parking ( n°139 ) en sous-sol est intégré à cette location.
T2 disponible à la location: à partir du 14/07/2025. Location sous dispositif SCELLIER (zone A) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.
Loyer hors charges/mois : 596,03 €
Charges locatives/mois : 55 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 596,03 €
Honoraires d'agence : 462,80 € TTC (dont 106,80€ TTC d'état des lieux)
ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 25/06/2025
Caractéristiques
- 1 chambre
- Étage : 5
- 1 salle d'eau
- 1 baignoire
- 1 WC
- Bâtiment de : 6 étages
- 1 parking
- Ascenseur
- Balcon
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit Après 1990
Équipements
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: Non renseigné
Production eau chaude
Individuel Électrique
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
