Maison à vendre 182 000 €

5 pièces 102m2

Référence : 47260

Conditions de vente
182 000 € 1 784 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
759 € / an

Honoraires TTC
12 000 € *


* Soit 170 000,00 € + honoraires de 7,06% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Située à seulement 5 minutes à pied des bords de Loire et à proximité immédiate du parc des Mées, cette maison des années 60 offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Édifiée sur un beau terrain de plus de 1300 m², cette maison dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. Pour plus de confort, les salles d'eau du rez-de-chaussée et de l'étage seraient à revoir. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Le jardin, spacieux et arboré, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tout en restant proche des commodités et de la nature. Rafraichissements à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignement ou pour une visite, je me tiens à votre disposition. Cécile au zéro 6 45 50 07 47 ou à l'agence de ST Gervais La Forêt au zéro 2 54 43 80 35. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com Cécile BEDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mis à jour le 22/07/2025

Caractéristiques
  • 4 chambres
  • 2 WCs
  • Bâtiment de : 1 étage
  • Terrasse
  • 5 parkings
  • Jardin
  • 2 Box (garage fermé)s
  • Mono-propriété
  • Construit 1960
Relevés techniques
DPE : 312
GES : 87

Diagnostic réalisé le: 07/05/25


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Fioul


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
16 m2
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Proposé par
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