Maison à vendre 305 000 €

7 pièces 149.43m2

Référence : 48565

Conditions de vente
305 000 € 2 041 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 178 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

A Marcilly-en-Villette, dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas des commodités et des belles promenades en forêt, venez découvrir ce charmant pavillon des années 80, édifié sur un sous-sol total. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau moderne avec WC. Le sous-sol comprend une cave, et vous disposerez également d'un garage extérieur pouvant accueillir un camping-car. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy, sans vis-à-vis, d'une terrasse avec store-banne manuel, ainsi que d'un puisard avec pompe de relevage. Côté technique, la maison est parfaitement entretenue : Pompe à chaleur + ballon thermodynamique (installés en décembre 2023), Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques au rez-de-chaussée, Ravalement et électricité refaits, Assainissement tout-à-l'égout, VMC hygroréglable Un bien complet et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. A visiter sans tarder ! Emmanuelle COURTEILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 786 068 - Blois.

Mis à jour le 22/07/2025

Caractéristiques
  • 5 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 WCs
  • Bâtiment de : 1 étage
  • Terrasse
  • 1 cave
  • Sous-sol
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit 1981
Relevés techniques
DPE : 90
GES : 2

Diagnostic réalisé le: 30/05/24


Estimation facture d'énergie
840 à 1190 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
44 m2

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