184 000 €

Maison de ville 4 pièces 76m²

Maison de ville 4 pièces 76m²

60600 Clermont
4 pièces 73.47 m2
Référence : 50707
184 000 €
2 504 € m²

Conditions de vente

184 000 €
Taxe foncière
1 265 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
1 cave
Mono-propriété
Construit Avant 1946
Surface du terrain bâti inclus
170 m²

Description

Découvrez cette charmante maison de 76 m² qui comprend un salon/séjour, une grande cuisine lumineuse grâce à un puit de lumière, une salle d'eau et un WC indépendant et deux chambres accueillantes à l'étage. Une cave vient compléter les atouts de ce bien, assurant un espace de rangement supplémentaire précieux. Sur l'arrière de la maison, une terrasse couverte donnant sur jardin comprenant une dépendance afin de profiter de l'extérieur en toute saison.

La maison est idéalement située, proche du centre ville et des écoles. La localisation vous permet d'accéder rapidement à diverses commodités. Les supermarchés et boulangeries locales, ainsi que la pharmacie la plus proche et la gare, sont tous accessibles en moins de 10 minutes à pied, ce qui vous assure une vie quotidienne facilitée.

Cette maison constitue un excellent choix pour une jeune couple ou ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans un environnement au calme près de toutes les nécessités urbaines. Un lieu de vie où fonctionnalité et localisation se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal.
Mis à jour le 12/12/2025

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 222
A
B
C
D
E
F
G
GES : 46
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 11/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2110 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lucile Immobilier

N° SIRET : 85053938800023
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