Appartement à Locrimar I 295 000 €

Calle Río Elba 29660 Marbella

2 pièces 62m2

Référence : 50724

Conditions de vente
295 000 € 4 758 € / m²

Charges immeuble
888 € / an

Taxe foncière
435 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

Cet appartement spacieux et récemment rénové d’une chambre, situé à l’étage intermédiaire, se trouve dans le très recherché complexe Lorcrimar I, au cœur de Nueva Andalucía, Marbella. Idéalement positionné à seulement 15 minutes à pied de la marina animée de Puerto Banús, il offre un accès facile à une multitude de boutiques, restaurants et lieux de vie nocturne. La célèbre plage de Mistral est à seulement 10 minutes à pied, et le prestigieux Real Padel Club se trouve à 500 mètres de l’appartement.

La résidence entièrement sécurisée, équipée de vidéosurveillance, propose deux grandes piscines communes entourées de magnifiques jardins tropicaux parfaitement entretenus. L’appartement offre 60 m² d’espace de vie bien agencé, récemment modernisé avec une cuisine contemporaine équipée d’appareils haut de gamme et une salle de bains élégante avec douche à l’italienne Grohe. Il est également possible de transformer l’agencement actuel en un espace de vie ouvert, accentuant encore le style contemporain du bien.

Parmi les prestations supplémentaires : placards avec portes miroir, nombreux espaces de rangement, climatisation et chauffage centralisé.

L’aéroport de Malaga est à seulement 35 minutes en voiture, tandis que le centre de Marbella se trouve à 10 minutes. Un arrêt de bus à proximité relie facilement l’ensemble de la Costa del Sol. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des meilleurs parcours de la région, tels que Los Naranjos Golf Club, Aloha Golf Club et Las Brisas Golf Club.

Proposé au prix de 295 000 €, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol. Avec la Licence de Première Occupation (LPO) en place, il s’agit d’un investissement intelligent : idéal comme résidence principale, pied-à-terre de vacances ou pour générer des revenus locatifs.

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Mis à jour le 09/07/2025

Caractéristiques
  • 1 chambre
  • Étage : 1
  • 1 salle d'eau
  • 1 parking
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Piscine
  • Copropriété
Équipements
Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Sèche-linge
Lave-vaisselle
Fibre
Climatisation
Hotte Aspirante
Relevés techniques
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Balcon
2 m2
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Proposé par

FWF INVEST

N° SIRET : 83008375400010

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