Référence : 51281
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
6 765 € / an
Honoraires TTC
100 000 € *
* Soit 3 500 000,00 € + honoraires de 2,86% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
Cette villa exceptionnelle, nichée dans un quartier très recherché de la côte royannaise est proposée par votre agence GC IMMOBILIER. Ce bien rare et prestigieux offre une vue imprenable sur l'océan, avec un panorama à couper le souffle sur trois conches, créant ainsi une atmosphère unique et majestueuse. Cette villa emblématique s'étend sur 390 m² habitables et dispose de trois espaces de vie autonomes, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante. Avec plus de 200 m² d'annexes, cette demeure chargée d'histoire présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser ou en faire un projet novateur. Nous consulter pour plus d'informations. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mis à jour le 23/07/2025
Caractéristiques
- 11 chambres
- Sous-sol
- Jardin
- Mono-propriété
- Construit 1954
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 26/06/25
Estimation facture d'énergie
8750 à 11900 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
