199 000 €

Appartement 2 pièces - 42 m²

Appartement 2 pièces - 42 m²

77600 Bussy-Saint-Georges
2 pièces 41.51 m2 Exclusivité
Référence : 186457
199 000 €
4 794 € m²

Conditions de vente

199 000 €
Charges immeuble
1 412 € / an
Taxe foncière
1 013 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 parking
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Adapté PMR
Construit Après 1990

Description

77600 - BUSSY-SAINT-GEORGES -PROCHE RER A - VENDU LOUÉ JUSQU'AU 30/6/2026 - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 41.51 M² - APPARTEMENT BIEN ENTRETENU - RÉSIDENCE DE STANDING -
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier résidentiel de Bussy-Saint-Georges, à seulement 5 minutes à pied du RER A

Situé au 3ème étage d'une résidence bien tenue sur 4 niveaux, cet appartement de 41.51 m² offre un état général excellent et aucun espace perdu. Il se compose d'une belle surface de séjour de 18.13 m² orientée Est, offrant une luminosité naturelle et agréable.

L'appartement comprend un séjour, une cuisine équipée indépéndante, une chambre,une salle de bains et des toilettes indépendants.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement intérieur.

La résidence, construite entre 1990 et 2006, est en béton avec un toit en tuile artisanale et une façade en crépi en excellent état.

L'immeuble de 4 étages est équipé d'un ascenseur et offre un bon état général

Le bien est loué, via un bail classique 747,35 euros + 70 euros de charges mensuelle.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable, bien entretenu et idéalement situé à Bussy-Saint-Georges.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à me contacter :
📞 Guillaume Smanio – 06 60 13 34 50
📧 gsmanio@efficity.com
🏡 Agent immobilier indépendant – effiCity
Mis à jour le 04/11/2025

Relevés techniques

Orientation
Nord-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 235
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 21/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 651 € et 881 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
2.1 m²
2.1 m²
WC
1.43 m²
1.43 m²
Cuisine
6.69 m²
6.69 m²
Séjour
18.25 m²
18.25 m²
Dégagement
0.89 m²
0.89 m²
Chambre 1
8.76 m²
8.76 m²
Salle de bain
3.39 m²
3.39 m²
Total
41.51 m²
41.51 m²

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Guillaume Smanio

N° SIRET : 51479796800047
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