166 900 €

Appartement 4 pièces - 87 m²

Appartement 4 pièces - 87 m²

2 Rue de Suffren 93330 Neuilly-sur-Marne
4 pièces 87 m2 Exclusivité
Référence : 186749
166 900 €
1 918 € m²

Conditions de vente

166 900 €
Charges immeuble
3 600 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 12 étages
Gardien
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit 1946 - 1970

Description

EXCLUSIVITE - 93330 NEUILLY SUR MARNE – 4 PIECES – BEAUX VOLUMES – TERRASSE - VUE DEGAGEE

Efficity, expert en évaluation immobilière, et Guillaume SMANIO sont ravis de mettre en avant ce spacieux appartement, au calme au sein d'une copropriété bien tenue.

Il se compose d'une entrée menant à un vaste séjour, une cuisine avec un cellier, et un espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon/terrasse de 9m2, enrichissent ce bien, offrant un espace extérieur agréable.

Ce logement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités pour un quotidien facilité. Vous trouverez à quelques pas des commerces ainsi que des établissements scolaires.

Parfait pour une vie de famille, pour profiter du volume et de la tranquillité de l’environnement.
Mis à jour le 24/11/2025

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Simple
DPE : 212
A
B
C
D
E
F
G
GES : 46
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 22/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2020 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir
Description des travaux à prévoir :
Fenetres, pieces d'eau, sol

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
4.78 m²
4.78 m²
Cuisine
7.95 m²
7.95 m²
Dégagement
3.31 m²
3.31 m²
Séjour
20.56 m²
20.56 m²
Couloir
6.29 m²
6.29 m²
WC
1.15 m²
1.15 m²
Salle de bain
4.49 m²
4.49 m²
Chambre 1
10.62 m²
10.62 m²
Chambre 2
13.38 m²
13.38 m²
Chambre 3
14.45 m²
14.45 m²
Balcon
0 m²
9.14 m²
Total
86.98 m²
96.12 m²

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Guillaume Smanio

N° SIRET : 51479796800047
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