Référence : 52648
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
13 750 € *
* Soit 250 000,00 € + honoraires de 5,50% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
Située en plein coeur du bourg, à seulement 2 minutes à pied des commerces et services, cette maison ancienne de 103 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes et son potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de deux chambres spacieuses sur parquet massif, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une cuisine d'été. La hauteur sous plafond de 3 mètres apporte une belle sensation d'espace. Les combles, facilement aménageables, offrent la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux?). A l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 583 m² avec un garage et une dépendance d'environ 74 m² : idéal pour un atelier, un espace professionnel, un gîte ou un projet locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine. Un bien à fort potentiel, parfait pour les amoureux de l'ancien ou pour un projet de rénovation avec valeur ajoutée ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mis à jour le 22/07/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- 1 WC
- 2 parkings
- Jardin
- 2 Box (garage fermé)s
- Mono-propriété
- Construit 1900
Équipements
Relevés techniques
Orientation
Sud
Diagnostic réalisé le: 10/06/25
Estimation facture d'énergie
1690 à 2330 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
