299 000 €

Maison 6 pièces - 96 m²

Maison 6 pièces - 96 m²

94510 La Queue-en-Brie
6 pièces 96 m2 Exclusivité
Référence : 188239
299 000 €
3 115 € m²

Conditions de vente

299 000 €
Taxe foncière
2 127 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

4 chambres
2 salles d'eau
2 baignoires
2 WCs
Bâtiment de : 3 étages
Terrasse
Jardin
1 Box (garage fermé)
Mono-propriété
Construit 1946 - 1970
Surface du terrain bâti inclus
143 m²

Description

Rare sur la Queue en Brie, maison en bon état dans un quartier recherché et calme, maison de 96 m2 habitable avec sa belle terrasse en bois.

En rez de jardin : entrée, suite parentale avec sa douche, garage, jardin.

Au premier étage : séjour double de 30 m2 donnant sur terrasse en bois sans vis à vis, cuisine aménagée

A l'étage : 3 grandes chambres avec placards, salle de bains et wc.

Parcelle de 143 m2, pas de vis à vis, fibre optique, double vitrage, panneaux solaire qui chauffe l'eau, bon état général. terrasse en bois...
Mis à jour le 02/10/2025

Relevés techniques

Orientation
Nord
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 287
A
B
C
D
E
F
G
GES : 62
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 12/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3350 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
4.49 m²
4.49 m²
Chambre 1
11.79 m²
11.79 m²
Dégagement
6.35 m²
6.35 m²
Cuisine
9.24 m²
9.24 m²
Séjour
23.93 m²
23.93 m²
Palier
2.16 m²
2.16 m²
Chambre 2
9.68 m²
9.68 m²
Chambre 3
13.29 m²
13.29 m²
Chambre 4
10.24 m²
10.24 m²
WC
0.98 m²
0.98 m²
Salle de bain
4.28 m²
4.28 m²
Total
96.43 m²
96.43 m²

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Guillaume Smanio

N° SIRET : 51479796800047
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