Maison à vendre 372 750 €

4 pièces 102m2

Référence : 53474

Conditions de vente
372 750 € 3 654 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
17 750 € *


* Soit 355 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

ERDEVEN, Proche ETEL, A proximité des plages et des sentiers côtiers, découvrez cette Maison indépendante EN BON ETAT sur 387m² de terrain clos offrant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un placard, une chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave-mains. A l'étage : une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Terrasse et jardin clos. Dans un petit hameau avant les plages, agréable maison rénovée en 2017, idéalement située à 1 km de la plage de kerminihy, à 3 km d'ERDEVEN et ses commerces ainsi qu'à 2 km d'ETEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. ERDEVEN, commune d'environ 3500 habitants se compose de 300 hectares de dunes protégées et de 8 Km de littoral. Bien connu pour ses plages de sable fin, Erdeven, c'est aussi une commune riche en patrimoine avec ses nombreux dolmens et menhirs, le château de Kéraveon, le moulin du Narbon ? Son bourg dynamique comprend de nombreux commerces et services (restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins, écoles ). La commune se situé à environ 5 Km d'Etel et de son port, 12 Km d'Auray et de Carnac. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez ERDEVEN, commune d'environ 3500 habitants se compose de 300 hectares de dunes protégées et de 8 Km de littoral. Bien connu pour ses plages de sable fin, Erdeven, c'est aussi une commune riche en patrimoine avec ses nombreux dolmens et menhirs, le château de Kéraveon, le moulin du Narbon ? Son bourg dynamique comprend de nombreux commerces et services (restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins, écoles ). La commune se situé à environ 5 Km d'Etel et de son port, 12 Km d'Auray et de Carnac. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 22/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • 2 WCs
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit Je connais l'année précise
Relevés techniques
DPE : 271
GES : 9

Diagnostic réalisé le: 05/06/25


Estimation facture d'énergie
2110 à 2900 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
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Proposé par
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