Maison à vendre 232 000 €

5 pièces 120m2

Référence : 53769

Conditions de vente
232 000 € 1 933 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 269 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

Un havre de paix au coeur d'une commune calme et verdoyante. Située dans un environnement paisible et agréable, cette charmante maison de 120 m² vous offre un cadre de vie idyllique, mêlant confort, authenticité et nature. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille, d'une cuisine moderne équipée, de trois chambres (avec possibilité d'une quatrième), ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires (au rdc et à l'étage). L'agencement fonctionnel permet une vie entièrement de plain-pied, pratique et confortable au quotidien. A l'extérieur, le terrain de plus de 1 500 m², arboré et fleuri, est un véritable écrin de verdure. Un toit terrasse surplombant le jardin offre un point de vue privilégié sur la nature environnante, parfait pour vos instants de détente ou vos soirées d'été. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, d'un puits, et offre de belles possibilités d'aménagements selon vos envies et projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que quelques améliorations selon vos goûts, mais le bien est immédiatement habitable, vous permettant de vous y installer sans attendre. A seulement quelques minutes des commodités, tout en profitant du calme absolu de la campagne, cette maison est idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire pleine de charme. Un lieu rare, à découvrir sans tarder ! (Il est envisageable de détacher un terrain à bâtir). Emmanuelle COURTEILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 786 068 - Blois.

Mis à jour le 22/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 WCs
  • Bâtiment de : 1 étage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit 1940
Relevés techniques
DPE : 299
GES : 76

Diagnostic réalisé le: 06/06/25


Estimation facture d'énergie
4180 à 5700 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Fioul


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
43 m2

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