Référence : 53933
Conditions de vente
Charges immeuble
67 € / an
Taxe foncière
1 800 € / an
Honoraires TTC
14 300 € *
* Soit 260 000,00 € + honoraires de 5,50% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
A proximité du Lac de la Métairie et des commerces, entre Royan et Vaux-sur-Mer, votre agence GC IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de 2019, en parfait état, édifiée sur un terrain arboré et paysagé de 239 m². Découvrez une entrée, un wc indépendant avec coin lingerie, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse ensoleillée et intimiste. A l'étage, un dégagement, deux chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un wc. Garage attenant (accès par l'extérieur). Cette maison en parfait état, aux espaces optimisés, offre un cadre de vie idéal tant pour une résidence principale que pour un premier achat : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mis à jour le 23/07/2025
Caractéristiques
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 2 WCs
- Mono-propriété
- Construit 2019
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 17/07/25
Estimation facture d'énergie
700 à 990 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
