Rue de la Merci 34000 Montpellier
Référence : 54297
Conditions de location
Charges
80,00 €
Dépôt de garantie
511,00 €
Honoraires agence
623,49 €
TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
Description
Découvrez ce charmant appartement niché dans une copropriété intimiste datant d'avant 1946, qui marie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, ce bien de 29,41 m² saura séduire par sa configuration ingénieuse et lumineuse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace agréable comprenant un salon douillet aménagé pour optimiser chaque mètre carré, et une chambre indépendante offrant un cocon de tranquillité. La salle d'eau avec wc est fonctionnelle. L'appartement est non meublé
Ce bien se distingue également par sa performance énergétique notable avec un DPE de 179, un atout pour les locataires soucieux de leur consommation énergétique.
Situé dans le quartier prisé du Peyrou, vous jouissez d'un cadre de vie tranquille tout en ayant à portée de main toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Tramway Ligne 4 (arc de triomphe) et ligne 3 (plan cabane) à proximité de l'immeuble
Mis à jour le 27/07/2025
Caractéristiques
- 1 chambre
- Étage : 1
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 2 étages
- Copropriété
- Construit Avant 1946
Etat général
Bon
Équipements
Relevés techniques
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 03/06/25
Estimation facture d'énergie
503 à 681 € / an
Production eau chaude
Individuel Électrique
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base
447,03 €
Loyer de référence majoré *
535,26 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser
Candidater / S'inscrire à une visite
Proposé par
Altarea Gestion Immobilière - Montpellier
N° SIRET : 40116508900210
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