945 000 €

Maison

Maison

Bis Chemin du Perdigal 34300 LE GRAU D'AGDE
4 pièces 135 m2
Référence : 58643
945 000 €
7 000 € m²

Conditions de vente

945 000 €
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée

Informations

3 chambres
1 salle d'eau
1 douche
Bâtiment de : 1 étage
Terrasse
1 Box (garage fermé)
Piscine
Construit
Surface du terrain bâti inclus
500 m²

Description

Idéalement située à seulement 400 mètres du rivage méditerranéen et à proximité immédiate des commodités, cette villa neuve vous séduira par son calme et son standing. Développant environ 135 m² habitables, elle offre un espace de vie lumineux de 55 m², prolongé par une grande baie à galandage et une cuisine ouverte entièrement équipée. De plain-pied, une suite parentale confortable avec salle d’eau et dressing assure un cadre de vie pratique et agréable. À l’étage, deux chambres spacieuses, un bel espace avec terrasse pouvant faire office de 4e chambre, de bureau ou d'espace fitness, ainsi qu'une salle d’eau élégante complètent l’ensemble. Les extérieurs n’ont rien à envier à l’intérieur : piscine au sel, terrasse en bois et jardin soigné invitent à la détente. Garage. Une réalisation aboutie, tant dans le choix des volumes que dans les finitions. Construction RE 2020, climatisation réversible, prestations de qualité.
Mis à jour le 02/12/2025

Relevés techniques

Orientation
Sud
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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