À VIAS, dans un environnement RÉSIDENTIEL ET CALME, à seulement cinq minutes des PLAGES, découvrez cette villa familiale denviron 175 m², implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m². Dès lentrée, un hall avec placards vous conduit vers une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE denviron 51 m², dotée dune CHEMINÉE et ouverte sur la véranda, la terrasse et le jardin. La CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, reliée à lespace de vie, bénéficie dun accès vers lextérieur ainsi que vers larrière-cuisine et le débarras. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants, offrant la possibilité dune vraie VIE DE PLAIN-PIED. À létage, une MEZZANINE CONFORTABLE, idéale en salon secondaire, coin bureau ou salle de jeux, dessert une terrasse denviron 22 m². Deux chambres supplémentaires, une salle deau et un WC complètent cet espace, tandis que les combles accessibles offrent un rangement appréciable. Les extérieurs sont agréables et bien entretenus, avec différentes zones de détente, une terrasse avec barbecue et un jardin arboré. Un GARAGE denviron 18 m² avec porte motorisée et mezzanine de stockage, ainsi quune allée permettant de stationner plusieurs véhicules, viennent compléter lensemble. Le bien est équipé dune CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans la pièce de vie, de VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES et du chauffage électrique. Cette maison combine VOLUME, CHARME ET FONCTIONNALITÉ, dans un secteur recherché, proche du centre-ville, des commerces, des médecins, des restaurants, de laéroport et de lautoroute. Un cadre idéal pour profiter pleinement dun quotidien confortable à Vias. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mis à jour le 07/01/2026
