Situé au cur de la commune recherchée de Vias, ce bâtiment traversant offre un important potentiel daménagement. Implanté sur un axe principal large et facile daccès, il bénéficie dune bonne visibilité et dun emplacement stratégique. Lensemble se compose dun bâtiment unique disposant de plusieurs espaces déjà organisés en volumes habitables, chacun avec terrasse, compteurs EDF indépendants et menuiseries récentes en PVC double vitrage. Ces surfaces sont immédiatement exploitables pour de la location, saisonnière ou annuelle, permettant une rentabilité rapide. Le reste du bâtiment comprend également une grande remise ainsi quun volume type maison de ville (R+2) à rénover entièrement. Sa configuration traversante et ses deux accès distincts offrent une grande liberté daménagement : création dun grand logement, despaces professionnels ou de nouveaux volumes locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires). La possibilité dintégrer des stationnements, très recherchés dans ce secteur, constitue un réel atout pour optimiser la valorisation du bien. Un ensemble immobilier rare sur le marché, idéal pour un projet dinvestissement ou de restructuration dans une zone en forte demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mis à jour le 02/12/2025
