Pavillon

34450 VIAS-PLAGE

3 pièces 33 m² Exclusivité

Référence : 58805

169 000 €

5 121 € m²

Conditions de vente

169 000 €

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

9 008 € *

* Soit 159 992,00 € + honoraires de 5,63% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres

1 douche

1 WC

10 parkings

Surface du terrain bâti inclus

319 m²

Description

Dans un cadre verdoyant et recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des plages de la Méditerranée et à proximité du Canal du Midi, venez découvrir ce terrain rare sur le marché, idéalement situé au cur de Vias-Plage. La parcelle, dune surface denviron 300 m², est hors copropriété, un véritable atout pour profiter dune totale liberté dusage, sans charges collectives. Elle accueille un pavillon léger de loisirs de type bungalow dune surface habitable de moins de 35 m², parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Le pavillon se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - Deux chambres, - Salle deau avec WC. Fonctionnel et confortable, il est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Le terrain est viabilisé : raccordé à lélectricité, alimenté en eau par une ASL et doté dinstallations existantes. Il est constructible selon le PLU en vigueur, dans une zone destinée aux activités touristiques. Un emplacement idéal pour profiter du calme, de la luminosité et de la proximité immédiate des plages, des commerces et des pistes cyclables. Une opportunité rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder ! Honoraires : 9 000 TTC (5,62 %) inclus charge acquéreur (160 000 hors honoraires) Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mis à jour le 02/12/2025