Maison

34420 VILLENEUVE LES BEZIERS

3 pièces 45 m² Exclusivité

Référence : 58867

115 001 €

2 556 € m²

Conditions de vente

115 001 €

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

6 999 € *

* Soit 108 002,00 € + honoraires de 6,48% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres

1 salle d'eau

1 WC

Construit

Description

INVESTISSEURS OPPORTUNITÉ À SAISIR Idéalement située au cur dun charmant village, cette maison de village de type T3, entièrement rénovée avec goût, représente une belle opportunité dinvestissement locatif. Elle développe une surface habitable utile de 62 m² et est actuellement louée 610 par mois, offrant un bon rendement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, dun agréable espace de vie avec salon, séjour et cuisine équipée ouverte, alliant confort et fonctionnalité. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre lumineuse ainsi quune salle de bain moderne. Le second étage abrite une spacieuse chambre mansardée de 21 m² au sol. Ce bien bénéficie dun positionnement privilégié, à deux pas des commerces, des commodités et dun parking gratuit à proximité, facilitant le quotidien des occupants. Aucun travaux à prévoir, maison saine, rénovée et bien entretenue. Une valeur sûre pour un investissement locatif serein. Honoraires : 6,48 % TTC inclus charge acquéreur (108 000 hors honoraires) AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mis à jour le 02/12/2025