Appartement 3 pièce(s) 48 m2

127 avenue de la Dhuys 93260 LES LILAS

3 pièces 47.85 m² Exclusivité

Référence : 59098

362 000 €

7 565 € m²

Conditions de vente

362 000 €

Charges immeuble

4 620 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Informations

2 chambres

Étage : 2

-1 douche

1 cave

Copropriété

Construit

Description

Bagnolet limite Les Lilas - Avenue de la Dhuys Métro Mairie des Lilas (9 min à pied / 700 m) AURA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement coup de c½ur, situé au 2e étage d'une petite copropriété de 10 lots construite en 1981 (sans ascenseur). Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est/Ouest et ses deux balcons qui invitent à la détente. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Est, de deux chambres confortables donnant toutes deux accès à un balcon exposé Ouest, d'une salle de bains et d'une cave. Les + qui font la différence : double exposition, soleil garanti du matin au soir, calme absolu dans un environnement agréable, partie nuit bien séparée pour plus d'intimité, très belle répartition des volumes, deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur. Charges : 128 ¤ / mois Chauffage électrique individuel + ballon d'eau chaude Taxe foncière : 1 400 ¤ Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Mis à jour le 13/11/2025