APPARTEMENT T3 - VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR<br><br>Venez découvrir à Sèvres (92310) cet appartement de 3 pièces de 63 m². Il profite d'une vue dégagée. Il propose une entrée avec placard, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, (possible de créer une cuisine ouverte sur le séjour), un séjour d'une superficie de 25m2, une salle de bains et un coin dressing de 4m2 et un WC indépendant. Vous retrouverez des placards et rangements au niveaux des dégagements de l'appartement. <br><br>L'immeuble possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz.<br><br>Une cave est associée à cet appartement.<br><br>Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 70 de sept étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 98 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en intérieur.<br><br>On trouve l'École Primaire Publique Eugénie Cotton, l'École Élémentaire Publique les Bruyères et l'École Maternelle Publique les Bruyères à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes 469, 179, ChavilBus et 171 du bus juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma L'atrium de même que sur un théâtre non loin du logement.<br><br>Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 762 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 398 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller INNOVE IMMO - Paris : Matteo Luzio<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 934 557 000 .<br>INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie<br><br>Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.