298 000 €

Agréable 3 pièces - Quartier Montreuil/Vauban

Agréable 3 pièces - Quartier Montreuil/Vauban

78000 Versailles
3 pièces 52.78 m2 Exclusivité
Référence : 59585
298 000 €
5 646 € m²

Conditions de vente

298 000 €
Charges immeuble
3 120 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
15 990 € *
* Soit 282 010,00 € + honoraires de 5,67% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 cave
Ascenseur
Balcon
Copropriété
Construit

Description

INNOVE IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement 3 pièces de 53 m², situé rue Vauban, au coeur du quartier prisé de Montreuil à Versailles.<br><br>Au 2? étage sur 4 avec ascenseur, dans une petite copropriété datant de 1956, ce bien traversant et lumineux offre un cadre de vie agréable et un agencement parfaitement optimisé.<br><br>Il comprend :<br>Une entrée fonctionnelle,<br>Une cuisine semi-ouverte,<br>Un séjour lumineux avec parquet, ouvrant sur un balcon filant partagé avec la première chambre,<br>Une seconde chambre, <br>Une salle de bains et des WC séparés.<br>Une cave saine complète l'ensemble, et les résidents bénéficient d'un petit jardin commun.<br><br>Le bien est à rafraîchir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts et projets.<br><br>Idéalement situé à quelques minutes à pied du RER C – Porchefontaine, à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et des axes de circulation.<br><br>*** Visitez ce bien dès maintenant grâce à notre visite virtuelle immersive ***<br><br>Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>.<br>INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie<br><br>Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Mis à jour le 13/11/2025

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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