Sous compromis : Venez découvrir cette belle maison familiale d'une superficie de 136 m² édifiée sur un terrain de 354 m² située en plein centre-ville des Essarts le Roi, au calme. A proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces.<br> <br>La maison est composée :<br>Au rez de chaussée :<br>Une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un double séjour de 37 m² avec cheminée lumineux donnant sur le jardin, 2 belles chambres (13 m² et 10 m²), une SDB et un WC indépendant.<br>A l'étage :<br>Un palier dessert une première chambre de 12 m² avec placard, un grand local de rangement pouvant être aménagé en dressing ou bureau, une chambre parentale avec espace dressing de 15 m² une grande salle d'eau avec WC.<br><br>La maison dispose d'un jardin avec terrasse exposé plein SUD et d'un garage de 16 m² ainsi qu'une place de stationnement devant le garage.<br><br>Les plus :<br>- A proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, gare…)<br>- Jardin exposé plein Sud<br>- Au calme<br>- En Bon état, beau volume, beau potentiel, rafraichissement à prévoir<br>- Bon DPE : D <br>- Les radiateurs de l'étage sont neufs, installé en septembre 2025 (radiateur à inertie céramique de pierres naturelles)<br>- Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage, récent. <br><br>À VISITER SANS TARDER.<br><br>Contactez votre conseillère FONA Jessica 0667044886<br>jessica@morvanimmobilier.com<br>Agent commercial N° RSAC Chartres 913 044 475<br>La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.<br><br>Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller MORVAN IMMOBILIER : Jessica FONA<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)