455 000 €

Maison

Maison

34300 AGDE
8 pièces 140 m2 Exclusivité
Référence : 65422
455 000 €
3 250 € m²

Conditions de vente

455 000 €
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée

Informations

6 chambres
2 douches
2 WCs
Terrasse
8 parkings
Balcon
2 Box (garage fermé)s
Surface du terrain bâti inclus
580 m²

Description

Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif ! À découvrir sans tarder, cette belle maison située à Agde, dans un secteur très recherché, actuellement divisée en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée : un appartement T3 de 70 m² avec jardin privatif, garage, loué 650 € hors charges, avec bail renouvelé pour trois ans. À l'étage : un appartement de même superficie (70 m²), également avec garage, libre à partir du 1er décembre suite à un congé pour vente donné au locataire. Gros potentiel : idéal pour louer un appartement et vivre dans l'autre, ou pour investir avec une bonne rentabilité. Maison saine, emplacement stratégique, proche des commodités, des plages et du centre. Agent commercial RSAC N* 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mis à jour le 02/12/2025

Relevés techniques

Orientation
Sud
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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