339 000 €

Maison

Maison

rue des voiliers 34540 BALARUC LES BAINS
4 pièces 85 m2
Référence : 65799
339 000 €
3 988 € m²

Conditions de vente

339 000 €
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée

Informations

3 chambres
1 douche
1 WC
Terrasse
1 parking
1 Box (garage fermé)
Construit
Surface du terrain bâti inclus
151 m²

Description

Située dans un lotissement calme, à proximité des commerces et de l'autoroute A9, cette maison individuelle de type T4 en R+1 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda accueillante qui précède un grand séjour lumineux avec une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu’un garage. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort été comme hiver. À l’extérieur, un jardin se déploie à l’avant et à l’arrière de la maison, avec un espace de stationnement privatif situé devant le garage. L’ensemble est sécurisé par un portail électrique. Un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Mis à jour le 02/12/2025

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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