Appartement à vendre 162 000 €

Rue de la Tour 92240 Malakoff

2 pièces 22m2

Référence : 538

Conditions de vente
162 000 € 7 364 € / m²

Charges immeuble
52 € / an

Taxe foncière
Non renseignée

Description

Votre Cabinet La Clef vous propose ce superbe appartement , niché au cœur de la charmante ville de Malakoff, à seulement quelques pas du métro "Malakoff-Plateau de Vanves", offrant ainsi une accessibilité optimale aux transports en commun.
S'étendant sur une superficie de 22m², cet appartement dévoile un agencement astucieux, comprenant une cuisine séparée, une confortable chambre à coucher, un salon accueillant, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Caractéristiques Précises :

Cuisine Séparée : Une cuisine parfaitement équipée, alliant fonctionnalité et espace, pour des moments culinaires agréables.
Salon Convivial : Un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour se détendre après une longue journée.
Toilettes Indépendantes : Un détail pratique qui ajoute une touche de confort supplémentaire à votre quotidien.
Salle de Bain : Un espace dédié à la détente et au bien-être, pensé pour répondre à vos besoins.
Petite Terrasse Privative : Profitez des journées ensoleillées et des douces soirées sur votre propre coin de paradis extérieur.
Emplacement Privilégié : Tous les commerces essentiels sont à portée de main, et l'arrêt de métro "Plateau de Vanves" se trouve à seulement 8 minutes à pied, offrant ainsi une facilité d'accès à toutes les commodités.
Idéal aux Portes de Paris : Si vous recherchez un appartement aux portes de Paris, avec une disposition optimale et des charges légères, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
Polyvalence Autorisée : La copropriété permet toute activité libérale ou commerciale, offrant ainsi une multitude de possibilités pour exploiter l'espace selon vos besoins.
Performance Énergétique : Classé E au DPE, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 460 et 700 euros, pour une consommation maîtrisée et responsable

Mis à jour le 09/09/2025

Caractéristiques
  • 1 chambre
  • Étage : RDC
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 2 étages
  • 1 cave
  • Cuisine
  • Copropriété
  • Construit 1930
Relevés techniques

Orientation
Nord


DPE : 319
GES : 9

Diagnostic réalisé le: 18/02/25


Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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