🏡 Colocation neuve – 4 chambres – Thiais

🏡 Colocation neuve – 4 chambres – Thiais

47 Avenue du Président Franklin Roosevelt 94320 Thiais
1 chambre disponible 77 m2
Référence : 69427
Chambre 3
585,00 € cc
9.4 m²
Charges : 120,00 €
Disponible
Chambre 3
585,00 € cc
9.4 m²
Charges : 120,00 €
Disponible

Conditions de location

2 360,00 € / mois cc
Colocation
Oui
Durée du bail
1 an
Frais d'agence
330,00 € / chambre TTC
Baux individuels

Informations

4 chambres
Étage : 8
2 salles d'eau
2 douches
1 WC
Bâtiment de : 11 étages
Gardien
Ascenseur
Copropriété
Construit 1946 - 1970

Description

✨ Chambres disponibles immédiatement !

Vous êtes étudiant(e) ou jeune actif(ve) et recherchez un logement confortable, lumineux et bien situé ?
Cette colocation entièrement rénovée est faite pour vous !

✨ L’appartement
• 77 m² au 8e étage avec ascenseur d’une résidence calme, arborée et bien entretenue
• Séjour convivial pour partager de bons moments
• Cuisine moderne et équipée : plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, vaisselle incluse
• Deux salles de douche avec lave-linge séchant
• WC séparé
• 4 chambres meublées avec soin, prêtes à accueillir leurs colocataires

🛏️ Votre chambre (9,5 à 11,5 m²)
• Lit double, bureau, chaise, armoire
• Linge de lit fourni (couette, oreillers)
• Loyers charges comprises :
o 595 €/mois charges comprises (chambres 11,5 m²) / dépôt de garantie 475 €
o 585 €/mois charges comprises (chambres 9,5 m²) / dépôt de garantie 465 €
• Charges : 120 €/mois (eau, électricité, gaz, chauffage, internet, TOM, entretien chaudière, copropriété) – révisables annuellement

📍 Localisation idéale
• Bus au pied de l’immeuble
• 3 min à pied de la mairie et des commerces
• 10 min à pied du TVM (Créteil) et du tram T9 (Orly ↔ Paris Porte de Choisy)
• 15 min de la gare RER C (Choisy-le-Roi)
• 28 min de l’Université de Créteil
• 30 min d’Orly

📝 Infos pratiques
• Visites sur rendez-vous
• Dossier avec garanties requis
• Éligible aux aides CAF
• Garantie Visale acceptée
• Honoraires locataire :
o Constitution du dossier, visites, bail : 280 €
o État des lieux : 50 €

🔎 Informations énergétiques
• DPE : E | GES : E
________________________________________
📞 Intéressé(e) ?

Planifiez vite une visite et rejoignez une colocation moderne, chaleureuse et sans prise de tête !
Réf. : THIAISLE
Mis à jour le 13/12/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Sèche-linge
Lave-vaisselle
TV
Fibre
Aspirateur
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle
Linge de maison

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 303
A
B
C
D
E
F
G
GES : 66
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 26/04/2024

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
7.7 m²
7.7 m²
Chambre 1
9.4 m²
9.4 m²
Chambre 2
11.5 m²
11.5 m²
Chambre 3
9.4 m²
9.4 m²
Chambre 4
11.5 m²
11.5 m²
WC
1 m²
1 m²
Salle de douche
3.3 m²
3.3 m²
Salle de douche
5.4 m²
5.4 m²
Séjour / cuisine
18.3 m²
18.3 m²
Total
77.50 m²
77.50 m²

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N° SIRET : 93241710800010
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