Appartement Duplex lumineux

31400 Toulouse

3 pièces 68 m²

Référence : 69836

299 000 €

4 397 € m²

Conditions de vente

299 000 €

Charges immeuble

2 004 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

16 925 € *

* Soit 282 075,00 € + honoraires de 6,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres

Étage : 1

1 salle d'eau

1 WC

Bâtiment de : 1 étage

Terrasse

Ascenseur

2 Box (garage fermé)s

Copropriété

Construit

Description

Découvrez ce bel appartement duplex de type T3 de 68 M2 alliant confort, luminosité et tranquillité.. Au premier niveau, vous y trouverez deux chambres, une salle de bains, et des toilettes séparés. Au deuxième niveau, un salon/ séjour convivial s'ouvre sur une grande terrasse de 50 M2 avec une vue dégagée. La cuisine fermée,est aménagée et partiellement équipée. L'appartement est climatisé à cet étage. Deux places de parking boxables en sous sol complètent ce bien. Situé à proximité de la place de l'Ormeau, de la rocade, de la future ligne C de métro, ainsi que du centre ville et des commerces, cet appartement représente une belle opportunité pour une vie pratique et agréable dans un secteur en plein essor. Une opportunité à ne pas manquer! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 076 . Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 417 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 et 1120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Mis à jour le 13/11/2025