294 000 €

Le Port Marly - Appartement duplex 3 pièces de 70 M²

Le Port Marly - Appartement duplex 3 pièces de 70 M²

78560 Le Port-Marly
3 pièces 70 m2
Référence : 71379
294 000 €
4 200 € m²

Conditions de vente

294 000 €
Charges immeuble
2 040 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
14 692 € *
* Soit 279 308,00 € + honoraires de 5,26% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
Bâtiment de : 3 étages
Terrasse
1 cave
Balcon
1 Box (garage fermé)
Construit

Description

Le Port Marly - Appartement duplex 3 pièces de 70 M² Découvrez cette nouveauté nichée dans une résidence récente (2003), idéalement située à Le Port-Marly. Ce duplex de 70 m² offre le charme et l'indépendance d'une maison avec son entrée privative par un portillon, donnant accès à un agréable jardin intime. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant, un séjour lumineux de 25 m² baigné de lumière naturelle, et une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct à une petite terrasse pour vos moments de détente en plein air. À l'étage, un palier dessert deux chambres : une première avec dressing et accès à un balcon, une seconde confortable,ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Côté pratique : une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. ? Un cadre de vie paisible, dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des bords de Seine. ? Une opportunité rare à ne pas manquer ! Une nouveauté Heim immobilier, votre partenaire immobilier des Yvelines depuis deux générations. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 300 . Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mis à jour le 12/12/2025

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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