Location Appartement 2 chambres disponibles Appartement bis Chemin du Sablet 31240 L'Union

A LOUER T3 neuf en rez de jardin, 2 parkings 795,00 € cc

bis Chemin du Sablet 31240 L'Union

3 pièces 63.11m²

Référence : 7224

Conditions de location

795,00 € / mois cc

Charges
65,00 €

Dépôt de garantie
730,00 €

Honoraires agence
820,43 € TTC *

Disponibilité
Disponible le 16/07

Durée du bail
3 ans

Colocation
Acceptée

* Dont 189,33 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Description

Au sein de la Résidence LE MAJORELLE, résidence neuve, sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce bel appartement T3 de 63,11 m2 situé en rez-de-jardin du bâtiment A avec une terrasse de 7 m² et un jardinet de 13 m² exposé Sud/Est dans le prolongement du séjour .

Cette nouvelle Résidence est située chemin du Sablet, à proximité immédiate d’une piste cyclable, d’un arrêt de bus et du cœur de ville de L’Union où se côtoient services et commerces du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de Toulouse.

Ce T3 comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, hotte aspirante avec point lumineux, plaques de cuisson vitrocéramique 3 feux, plan de travail, crédence, évier un bac avec égouttoir, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle), un dégagement avec rangement,, deux chambres avec placard, une salle de bain ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec bandeau lumineux, baignoire, compris douchette et flexible sur barre, radiateur sèche-serviettes, lave-linge ), un WC indépendant.

Deux places de parking en sous-sol sont intégrées à cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 16/07/2025. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 730 € - charges locatives/mois : 65 € (entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide)
Dépôt de garantie : 730 €
Honoraires d'agence : 820,43 € TTC (dont 189,33 € TTC d'état des lieux).

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 26/06/2025