1 140 001 €

Saint-Mandé – Bel appartement familial 4 pièces lumineux ave

Saint-Mandé – Bel appartement familial 4 pièces lumineux ave

94160 Saint-Mandé
4 pièces 113 m2
Référence : 75716
1 140 001 €
10 089 € m²

Conditions de vente

1 140 001 €
Charges immeuble
9 763 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
38 551 € *
* Soit 1 101 450,00 € + honoraires de 3,50% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
2 WCs
Bâtiment de : 4 étages
1 cave
Ascenseur
Balcon
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit
Vue exceptionelle

Description

Saint-Mandé – Bel appartement 4 pièces lumineux avec balcon dans une résidence de standing.<br><br>L'appartement s'ouvre sur une grande entrée qui mène à un double salon-séjour lumineux, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours.<br><br>La cuisine aménagée et équipée est pratique et fonctionnelle. Vous trouverez également une buanderie et un WC séparé pour plus de confort.<br><br>L'espace nuit comprend un dégagement desservant une première chambre, une salle d'eau, puis une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC.<br><br>Une cave complète le bien.<br>Un box avec ouverture par télécommande peut être acquis en supplément, .possibilité de recharge pour un véhicule électrique.<br><br>À deux pas du Bois de Vincennes et du Zoo, venez découvrir cet appartement dans un quartier calme et agréable de Saint-Mandé.<br>Résidence calme et familiale.<br><br>Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 101 449 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 254 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1413.00 et 1913.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>.<br>INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie<br><br>Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Mis à jour le 13/11/2025

Relevés techniques

Orientation
Nord
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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