Appartement 4 pièce(s) 76 m2

42 bis rue des Bruyeres 93260 LES LILAS

4 pièces 76 m²

Référence : 75973

520 000 €

6 842 € m²

Conditions de vente

520 000 €

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

20 000 € *

* Soit 500 000,00 € + honoraires de 4,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

3 chambres

Étage : 3

1 salle d'eau

-1 douche

1 WC

Bâtiment de : 3 étages

1 cave

Copropriété

Construit

Description

? AURA IMMOBILIER vous propose en exclusivité un charmant appartement 3 pièces (possibilité 4 pièces) idéalement situé à seulement 7 minutes à pied (450 m) du métro Mairie des Lilas - ligne 11. ? Caractéristiques principales : Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien en petite copropriété Appartement entièrement refait : isolation, double vitrage, électricité et peintures Très belle pièce de vie lumineuse avec 3 grandes fenêtres Possibilité d'aménagement en 4 pièces (l'appartement avait été acheté comme tel) Parties communes récemment rénovées, aucun travaux à prévoir Parquet, charme de l'ancien et confort moderne ? Confort & équipements : Isolation complète - excellent classement energetique D Excellent classement energétique D Double vitrage Luminosité traversante Dernier étage, calme et sans vis-à-vis ? Localisation : Au c½ur des Lilas, dans un quartier recherché et vivant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le métro ligne 11 (Mairie des Lilas) vous permet de rejoindre rapidement Paris. ? Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien et rénovation moderne, proposé par AURA IMMOBILIER.

Mis à jour le 13/11/2025