498 000 €

maison/villa 3 pièce(s) 76 m2

maison/villa 3 pièce(s) 76 m2

9 PASSAGE DES LILAS 93260 LES LILAS
3 pièces 76.36 m2
Référence : 76372
498 000 €
6 522 € m²

Conditions de vente

498 000 €
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
14 505 € *
* Soit 483 495,00 € + honoraires de 3,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Construit

Description

Les Lilas - Métro Marie des Lilas (600 m / 6 min à pied) <br><br>Dans un secteur très recherché, à deux pas du parc Lucie Aubrac, au c½ur d'un passage paysager, pittoresque et fleuri, découvrez cette maison de charme à rénover d'environ 75 m², répartie sur 3 niveaux :<br><br>Rez-de-chaussée : séjour lumineux, une chambre.<br><br>Étage : grande chambre sous combles.<br><br>Sous-plex : salle de bain, bureau.<br><br>La maison bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin en jouissance exclusive, parfaits pour profiter des beaux jours.<br><br>? Bien rare dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces <br>verts.<br><br>Vidéo de présentation disponible en ligne -- lien accessible directement dans l'annonce<br><br>? Idéal résidence principale ou projet de rénovation avec fort potentiel.<br><br>VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE EN LIGNE
Mis à jour le 13/11/2025

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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