152 000 €

T2 INVESTISSEURS RUSSANGE

T2 INVESTISSEURS RUSSANGE

2 Rue Saint Exupery 57390 Russange
2 pièces 49.01 m2 Exclusivité
Référence : #1687
152 000 €
3 101 € m²

Conditions de vente

152 000 €
Charges immeuble
1 350 € / an
Taxe foncière
622 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Copropriété
Construit 2009

Description

Venez découvrir cet appartement de type 2 pièces de 49 m² au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de standing et bien entretenue, située à proximité du site de BELVAL et très proche de la frontière luxembourgeoise.

Ce logement dispose d'une cuisine séparée, d'un spacieux salon-séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une confortable chambre à coucher et d'un agréable balcon bien exposé.

Ce bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol.

Actuellement loué 617 euros HC par mois depuis le 06/01/2025.

Ce produit vous permettra d'enrichir votre patrimoine immobilier grâce à ce bien rare sur le marché actuel.

N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter cet appartement selon vos disponibilités.
Mis à jour le 11/12/2025

Relevés techniques

DPE : 118
A
B
C
D
E
F
G
GES : 21
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 19/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
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