247 500 €

T3 INVESTISSEURS THIONVILLE

T3 INVESTISSEURS THIONVILLE

64 Rue du Chardon 57100 Thionville
3 pièces 67.66 m2
Référence : #1683
247 500 €
3 658 € m²

Conditions de vente

247 500 €
Charges immeuble
1 600 € / an
Taxe foncière
1 200 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 parking
1 cave
Ascenseur
Balcon
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit 2007

Description

Découvrez cet appartement de type 3 pièces de 67,66 m² habitables, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence calme, entretenue et sécurisée, idéalement situé à proximité du Luxembourg, du centre-ville de Thionville, des axes autoroutiers, des commerces et de toutes les commodités.

Ce bien se compose d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine équipée séparée, de deux confortables chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Il dispose d’une place de parking en sous-sol, d'une place de parking aérienne ainsi que d’une cave, pour plus de confort au quotidien.

Actuellement loué 800 euros HC par mois depuis le 14/05/2024.

Une opportunité rare à saisir sans attendre !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Mis à jour le 27/11/2025

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 105
A
B
C
D
E
F
G
GES : 19
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 19/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Etablissement avatar

Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
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