232 000 €

OPPORTUNITÉ RARE Maison à rénover à Charvieu-Chavagneux (3

OPPORTUNITÉ RARE Maison à rénover à Charvieu-Chavagneux (3

38230 Charvieu-Chavagneux
4 pièces 107 m2 Exclusivité
Référence : 77728
232 000 €
2 168 € m²

Conditions de vente

232 000 €
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée

Informations

3 chambres
1 salle d'eau
2 WCs
Bâtiment de : 2 étages
Terrasse
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit
Surface du terrain bâti inclus
135 m²

Description

Votre AGENCE SUBLIMO vous propose à la vente cette Maison 3 chambres située à Charvieu-Chavagneux<br>Cette maison mitoyenne d'habitation d'environ 107 m2, édifiée en 1998 sur une parcelle d'environ 130 m2, offre un beau potentiel après rénovation.<br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine semie ouverte à aménager d'environ 15 m2, un wc sous escalier, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 30 m2 environ ouvrant sur le jardin.<br>À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bain.<br>La maison dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière d'environ 50m2 chacun, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien.<br>Des travaux sont à prévoir : menuiseries intérieures et extérieures à changer, cuisine à aménager, peintures et rafraîchissement général.<br>Des améliorations ont déjà été réalisées : chauffe-eau remplacé récemment, chenaux et débords de toiture refaits il y a environ deux ans.<br>Maison fonctionnelle, bien agencée, située dans un environnement résidentiel proche des commodités.<br>Prix : 240 000EUR Localisation : Charvieu-Chavagneux (38230)<br>Idéal premier achat ou investissement locatif après rénovation. À visiter sans tarder.<br>
Mis à jour le 14/12/2025

Relevés techniques

Orientation
Sud
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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