329 000 €

Appartement T4, calme, vue canopée

Appartement T4, calme, vue canopée

Saint-Symphorien 37100 Tours
4 pièces 107 m2 Exclusivité
Référence : 78163
329 000 €
3 075 € m²

Conditions de vente

329 000 €
Charges immeuble
4 618 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
19 003 € *
* Soit 309 997,00 € + honoraires de 6,13% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

3 chambres
Étage : 4
2 douches
3 WCs
Bâtiment de : 4 étages
1 cave
Ascenseur
Balcon
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit
Vue exceptionelle

Description

Appartement T4, calme, vue canopée Situé au dernier étage d'une résidence entretenue et nichée au calme des arbres remarquables composant son grand parc privé (1ha200a), nous vous proposons ce logement lumineux et perché dans la canopée. Une résidence de standing : - Proche du tram, des commerces de proximité et du centre-ville - Au calme du quartier Saint-Symphorien - Une résidence et un parc entretenus par un employé d'immeuble - Un logement vendu avec une cave et un garage - Résidence pourvue d'un ascenseur - Compteurs individuels de chauffage et d'eau à peine installés pour une meilleure contribution aux charges Un logement aux volumes lumineux : - Double exposition Est-Ouest et sans-vis-à-vis pour profiter de la lumière naturelle toute la journée - Deux balcons - Beau séjour avec vue panoramique au dernier étage - Trois chambres, deux salles de douche et deux sanitaires - Couloir avec grands placards - Logement à la configuration fonctionnelle et tout confort Les charges de l’art de vivre de la résidence incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage avec relève individuelle (représentative à compter de l’hiver 2025), un employé d’immeuble, la maintenance de l’ascenseur, l'entretien du parc, des frais de syndic professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mis à jour le 13/12/2025

Équipements

Fibre

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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François Gautard Immobilier

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