3 000,00 € cc

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

92250 LA GARENNE COLOMBES
4 pièces 106.69 m2 Exclusivité
Référence : 78898
3 000,00 € cc
28,12 € m²

Conditions de location

3 000,00 € / mois cc
Charges
219,00 €
Dépôt de garantie
2 781,00 €
Honoraires agence
1 920,42 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 320,07 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

3 chambres
Étage : 3
1 salle d'eau
2 WCs
Bâtiment de : 4 étages
Terrasse
1 parking
1 cave
Ascenseur
Copropriété
Construit 2025

Description

La Garenne Colombes hyper centre, dans un immeuble neuf, SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIECES de 106,69 m2 AVEC 2 TERRASSES. Au 3ème étage d'un immeuble de grand standing récemment livré, nous vous proposons un sublime appartement familial jamais habité, comprenant : - Belle entrée avec placards, vaste pièce de 40,78 m2 avec séjour et cuisine américaine haut de gamme semi-équipée avec îlot central, très lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres ouvrant sur une magnifique terrasse de 17,55 m2 orientée Sud avec vue panoramique. - L'espace nuit se compose d'un WC indépendant avec lave-mains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau-WC (total 18,64 m2), 2 autres chambres (12,02 m2 et 12,18 m2) avec chacune son placard, salle de bains 2 vasques et emplacement lave-linge. Rangement supplémentaire dans le dégagement. Chaque pièce de vie (séjour et chambres) bénéficie d'un accès à l'une des deux terrasses. Très clair et calme, l'appartement donne uniquement en coeur d'îlot sur jardins. Une grande cave et un parking en sous-sol complètent ce bien (possibilité de louer un second parking moyennant 100 euros en sus). Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les provisions sur charges, très bon DPE (C) pour un confort optimal. Localisation idéale en plein coeur de ville : Commerces du Rond-Point du Souvenir Français et de la rue Voltaire à 2 pas, marché et Monoprix à 5 minutes. Sectorisation groupe scolaire Sagot-Voltaire. Transports : à 11 min à pied de la gare SNCF la Garenne Colombes ou Courbevoie (Ligne L - Saint Lazare), à 10 min du Tram Les Fauvelles (Ligne T2 - La Défense), à 1 min du bus 163 (Porte de Clichy). Copropriété de 76 lots - dont 27 lots habitation.().
Mis à jour le 06/12/2025

Relevés techniques

Orientation
Sud
DPE : 67
A
B
C
D
E
F
G
GES : 13
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 29/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812 € et 1099 € par an.

Production eau chaude

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour
40.78 m²
0 m²
Total
40.78 m²
0.00 m²

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N° SIRET : 79463185300015
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